央产房和已购公房的区别如下：
1、央产房：全称为“在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家，按照房改成本价或者标准价购买的由在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。所指“在京单位”主要包括：党各部门、全国机关、全国政协机关、最高人民、最高人民、各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。
2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方规定的住房保障购买的经济适用住房。