1、房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级。
2、对补偿方案进行分析。
(1)对补偿方案进行论证。
(2)针对补偿方案征求意见,征求意见的时间不得少于30日。
(3)对房屋征收方案做出风险评估。
(4)对方案做出相应的调整和修改。
3、对房屋征收方案做出公告。
在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。
4、被征收人的权利救济。
被征收人不服房屋征收的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
一、对于现在可以强制拆迁吗
可以强行征收土地房屋。作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,可以申请强制执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。
二、企业拆迁要经历什么流程?
1、首先,市、县级确定房屋征收范围。
2、然后由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报给市、县级。这时候市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。征询完意见之后,市、县级需要根据征求意见的情况进行修改或听证,然后及时公布。
3、接下来,在进行公告的时候,会告知行政复议、行政诉讼权利等事项,如果企业对市、县级作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
4、然后就是十分重要的评估阶段了。我们都知道评估决定补偿的依据,而补偿又会直接影响到企业的生死存亡。所以企业一定要注重这个阶段。
5、征收补偿协议的签订。