活动演出场地租赁合同范本

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：

　　1.甲方同意将位于 的养殖场包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方书面授权;

　　2.租赁期限为十(壹拾)年，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权;

　　3.该租赁物为包括

　　(详见清单一);

　　4.该租赁物不包括

　　(详见清单二);

　　5.租金：第一年、第二年两年租金分别为 150000(壹拾伍万) 元，从第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基础上依次递增20%;

　　6.前三年租金须于合同签订日一次性支付完毕;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用;

　　7.从第四年(含第四年)租金须于每年 月 日前缴纳。乙方须于约定租金日前缴纳租金，否则，甲方有权收取每日 元滞纳金，直至单方面终止本租赁合同。

　　8.合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金 万元整;该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日内甲方无息退还乙方。

　　9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据(不提供正式);

　　10.乙方对该土地只有使用权，没有所有权，不得将该租赁物转租、用于偿还债务或者用于抵押;

　　11.租赁期间，所有租赁物的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担;

　　12.甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责;

　　13.甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍;乙方在甲方场地内的改、扩建行为，需提前告知甲方并取得甲方的书面授权(视情可以口头授权);乙方行为对甲方场地内建筑设备、树木植物造成破坏损失，另行商议;

　　14.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系;

　　15.乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关，乙方须承担由于本租赁行为发生的一切费用(包括水电费，通讯费及税费等);

　　16.甲方提供电源供乙方自行接入，电费由甲方统一收缴，并出具收款收据，乙方若不按时缴纳费用，甲方有权停止供电;

　　17.租赁期间，若遇征用土地，由甲方出面(乙方须无条件配合)，向相关部门协商理赔事宜;协商完成后，乙方应如期无条件搬迁;属于猪苗补偿金归乙方所有;属于甲方的投资项目及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方;

　　18.乙方在场地内的生产经营活动应注意安全，若因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方应承担赔偿责任;

　　19.乙方应提高本人及随带家属(如老人、小孩等)和各类工作人员的安全意识，积极做好安全防范工作，制定详细安全操作规范，防止安全责任事故发生。若发生安全事故，甲方不承担任何连带责任。

　　20.租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财产，若因为乙方人为原因造成甲方财产损害，乙方应给予维修;若乙方不承担维修责任，甲方有权动用租赁保证金进行维修。对于房屋正常老化，甲方自行承担维修责任(合同履行之前拍摄相关租赁场所物品照片，以备比对);

　　21.租赁期间，若发生自然灾害造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用;

　　22.租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将个人投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有;若乙方因为各种原因，在合同期满或者合同提前结束后15日内，不处理相关设施，则设施所有权由甲方承接，并由甲方自由处理;

　　23.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失;

　　24.本协议自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生效;

　　25.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份;

　　26.相关清单、照片附后。

　　甲方： 乙方：

　　(签字、画押) (签字、画押)

　　二零壹叄年 月 日

活动演出场地租赁合同范本

　　甲方：(以下简称“甲方”)地址：电话：

　　乙方：(以下简称“乙方”)地址：电话：

　　乙方欲租用甲方羽毛球馆举办羽毛球教学培训活动，甲方同意按照本合同规定向乙方

　　第一条租赁期限及租赁时间段

　　1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租赁时间段为在此租赁期限内每工作日---，及在此期间内所有节假日。

　　第二条租金、保证金的支付方式

　　1、羽毛球馆月租金为____元人民币;

　　2、租金支付方式为___。

　　3、本合同签订之日起一日内，乙方应支付___元人民币保证金作为履行合同的担保。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。

　　第三条甲方权利

　　1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　2、甲方有权让乙方出示相关管理部门批准的从事教学培训等方面的审批文件，并有权与乙方签订安全责任合同。

　　3、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，需要对场地进行修缮、增设设施时，应将修改的

　　4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方

　　2、甲方应安排人员对场地进行管理，维护。

　　第五条乙方权利

　　1、乙方有权在租赁期间内在场馆内部开展正常教学培训业务。

　　2、乙方有权在甲方同意的情况下开展广告活动。

　　第六条乙方义务

　　1、乙方应具备合法举办羽毛球教学培训活动资格，并向甲方

　　2、乙方应按照甲方的要求

　　3、乙方应按照约定的场馆用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、乙方应按期支付场馆租金。

　　5、乙方应爱护并合理使用场地内的'各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、乙方不得将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地。

　　第七条违约责任

　　1、租赁期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项及保证金不予返还，并支付___违约金。

　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，退还保证金，双方互不承担违约责任。

　　3、租赁期内，因甲方上级主管单位行政命令而中止合同时，甲方不负违约责任。

　　第合同的解除、变更、终止

　　1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续。

　　3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方并支付违约金：___：

　　(1)因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;

　　(2)未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的;

　　(3)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

　　(4)将场地擅自转租、转让、转借给第三人的;

　　(5)逾期____日未支付租金的;

　　第九条争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至有管辖权的人民解决。

　　第十条其他

　　1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

　　3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

活动演出场地租赁合同范本

　　甲方：营业执照号：

　　乙方：

　　乙方同意甲方在 区域设立临时摊(展)拉、发布广告，在此区域内从 事 ，双方构成特约服务合同关系。为维护辖区设施的正常使用，保持乙方服务区域内的良好公共秩序，同时为甲方营造正常的经营环境，确保甲、乙双方及乙方 服务区域内客户的合法权益，经双方友好协商，制订协议如下：

　　一、 甲方的权力、义务、责任

　　1、 甲方须提供其具备合法经营的证明、 从事与其相适应的经营范围的相关文件， 交 乙方备份相关资料的复印件。

　　2、 甲方在辖区内从事正常经营活动或使用其租用的摊位(展)拉、广告拉。正常的 营业时间为早上 至晚上 。

　　3、 甲方进场促销服务人员必须按规定的时间进、 出场。 进场促销人员的着装及柜台 展板的摆放须符合小区要求， 以保证小区良好的形象。甲方人员必须遵守小区的 安全管理规定和清洁卫生管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏须承担赔偿、 修缮责任。

　　4、 甲方有义务协助配合服务区域的治安防范工作， 及时举报不法行为， 维护正常经 营秩序。 进场促销人员若须携带顾客的物品离开小区，需严格按照物资搬动程序 办理相关手续。

　　5、 甲方有义务按规定及时交纳场地租金。

　　6、 甲方承诺并遵守有关法规规章及本服务区域所禁止的下列行为：

　　1) 向辖区业主提供不合格的产品或服务。

　　2) 不在规定的摊位展位经营或堆放物品。

　　3) 不得将承接的业务转包给第三方。

　　4) 聚众吵架、斗殴或从事、贩毒、吸毒、色情等活动。

　　5) 未经乙方同意，移动、挪用公共设备、设施从事经营活动。

　　6) 其他禁止的行为。

　　二、 乙方的权利、义务、责任

　　1、 乙方有权根据有关法律法规及本管理服务协议书，在辖区内对甲方进行管理。

　　2、 乙方管理人员有责任履行管理责任，协助有关部门对甲方的经营活动进行监 督检查。

　　3、 乙方有责任接受甲方对本服务区域各项服务工作的监督、意见或建议，提供优质 服务。

　　4、 根据本协议向甲方收取场地租金及其他费用。

　　5、 因紧急情况等需要，经事先通知甲方后，乙方可要求甲方暂停使用摊位(展)位， 甲方须无条件同意。乙方处理完成后应尽快恢复。

　　6、 乙方有责任维护本服务区域内特约商户的正常经营秩序，确保良好的经营环境。

　　7、 乙方有责任根据有关法律法规及本服务区域管理规定，制止甲方的违章行为，消 除消防、冶安等隐患，甲方应在限定时间内进行整改。

　　8、 当本服务区域公共秩序因甲方人员或业务对象等原因遭到破坏或可能导致混乱 时，乙方有权制止有害行为的发生或禁止其再次进入辖区，情况严重时将交机关等部门处理。

　　9、 其他：

　　三、 场地租赁费及风险保证金(履约保证金)

　　1、 本协议自 年 月 日止。

　　2、 依据本协议， 甲方进场前需向乙方交纳场地租金， 进场期间按照人民币 /天计收。协议签订时即交 元。

　　3、 为维护辖区客户的正当权益， 根据甲方经营服务的类型， 甲方需向乙方缴纳内险 保证金(履约保证金)人民币元，协议期结束，无违约时即行退还。

　　4、 其它协议费用：

　　四、 其它

　　1、 甲方如有违约，乙方有权单方面提前终止协议，关且不承担赔偿责任。

　　2、 其他未尽事宜另行约定。甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的 通过法律途径解决。

　　3、 本协议壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，双方负责人签字盖 章后生效。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日

活动演出场地租赁合同范本

　　甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根据《合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成如下合同：

　　第一条租赁物慨况

　　1、_______________为租赁物,甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利。

　　2、甲方出租的_________为整体出租，包括整个院落和______间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;位置位于，南至_________ 、北至____________、东至____________、西至____________，面积约为______平方米(以围墙院内面积为准)。租赁物所在地号为：_________土地使用证号为：______。

　　3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、加工、仓储等经营活动。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限叁拾年，自本合同签字生效之日起计算。

　　2、合同期满后，乙方如继续经营有意续租的，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　第三条租金约定

　　1、租金按每年______万元计算，合计______万元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同签订生效后______日内支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。

　　2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日内开具正式交付乙方。

　　第四条甲方权利义务

　　1、甲方有权按约定获得租赁费，有权监督乙方及时支付;

　　2、甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物;

　　3、甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租手续关联的所需的收费;

　　4、甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营条件，提供用电、用水的方便，保证乙方正常自主使用权。否则，甲方应赔偿给乙方造成的'全部损失。

　　5、甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用;

　　6、如乙方需要改善增设他物，甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的职能部门和当地村组收费，由甲方承担;相关批准手续由甲方负责办理。

　　第五条乙方权利义务

　　1、乙方有权自主使用租赁场地和附属物，有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。

　　2、合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人，甲方不得干涉;

　　3、合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租，乙方均享有优先受让或续租权;

　　4、乙方应按期支付租金;

　　5、合同期限满后，乙方若不能继续经营，所增设改善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方;

　　6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

　　第六条租赁物的交付

　　自本合同签字生效之日起，甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方原因致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。

　　第七条合同的解除

　　本合同约定的租赁期内，无论双方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经批准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。

　　第其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

　　3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权利致使合同无法履行的，甲方承担全部责任，甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和预期利益。

　　第九条其他约定

　　1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。

　　2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代履行人承担本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务。

　　3、合同期内，因规划导致租赁场地及附属物拆迁，乙方享有全部拆迁利益。

　　第十条声明及保证

　　1、双方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十一条争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向当地人民起诉。

　　第十二条合同的补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条合同效力

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方(盖章)：____________

　　授权代表人(签字)：______

　　授权代表人(签字)：______

　　签订地点：________________

　　签订日期：_________年_______月____日

活动演出场地租赁合同范本

　　出租人(甲方)：

　　主要负责人：

　　承租人(乙方)：

　　主要负责人：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事小学教育的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方 广州市海珠区石榴岗路15号 场地，占地面积约18000平方米;建筑面积约11000平主方米，出租给乙方作民办小学使用。

　　第二条 租赁期限

　　自▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁

　　8▁年▁零▁个月;

　　第三条 租金

　　本合同租金实行按年支付，乙方每年9月10日前支付给甲方，租金标准为人民币叁佰伍拾万元，每年5%递增;租金支付方式为现金或转账;

　　第四条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁一年租金的1%▁的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁3▁次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期▁30▁日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续▁90▁日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁30▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁一年租金的1%▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。